Bouwkundige Keuring Vreeland


Bouwkundige keuring Vreeland. Maak vandaag nog een afspraak voor een 100% onafhankelijke bouwkundige keuring Vreeland. We hebben al meerdere huizen in Vreeland bouwkundig gekeurd en hebben veel kennis van lokale factoren. Bel 030-2072219 of email: premiumkeur@gmail.com Lees de recensies en ervaringen van vele tevreden huizenkopers.

We hebben geen enkele commerciële binding met makelaars uit Vreeland. U kunt dus rekenen op een eerlijke en een deskundig uitgevoerde bouwkundig keuring Vreeland

Lees een uitgebreid artikel over mij in de NRC en bekijk mij ook in het tv programma Kassa van 1-5-2021. U kunt ook een artikel over mij lezen in Business insider

Bouwkundige keuring Vreeland. Kies voor een lokaal bekend bouwkundig expert met 30 jaar ervaring die Vreeland op zijn duimpje kent. Het bouwkundig rapport dat wordt erkend door alle banken en hypotheekverstrekkers.

Een belangrijk advies aan u, kies altijd voor een onafhankelijk bouwkundig expert.
Wij rekenen € 379  inclusief btw voor een bouwkundige keuring van een woning met een grote tot 600 M³ inclusief een uitgebreid bouwkundig rapport. Klik hier voor alle tarieven.

Er staan tientallen video’s op deze website waar u echt enorm veel van kan leren en kosten mee besparen.

Een bouwkundige keuring Vreeland via Premiumkeur is veel uitgebreider dan de meeste van onze concurrenten want wij klimmen het dak helemaal op en gaan de kruipruimte ook helemaal in. Als u de algemene voorwaarden lees van mijn concurrenten staat hij duidelijk in vermeld dat ze de kruipruimte vanuit het kruipluik inspecteren en het dak niet op klimmen. Ze inspecteren het dak vaak vanaf een ladder of met een selfiestick. Door deze manier van inspecteren is de kans groot dat ernstige en kostbare bouwkundige gebreken over het hoofd gezien worden. En dat betekent dat u na de koop geconfronteerd kan worden met hele hoge kosten achteraf. Wilt u hoge kosten voorkomen schakel dan een inspecteur in via het bedrijf Premiumkeur. De bouwkundige keuring is echt veel completer en daardoor ook beter.

Wij keuren alle soorten woningen  in Utrecht en omstreken zoals de opleveringskeuring van een nieuwbouw woning en de bouwkundige keuring van een monumentaal pand

Wij zijn aangesloten bij het Keurmerk 100 % onafhankelijke keuring. Een erkend en geregistreerd keurmerk dat u als consument de garantie geeft dat wij 100 % onafhankelijk zijn. Dit keurmerk geeft u als consument de zekerheid dat er geen sprake kan zijn van belangenverstrengeling tussen de bouwkundig inspecteur en de makelaar. Premiumkeur is een bedrijf met duidelijke normen en waarden. De consument staat bij ons op nummer één.

U kunt ons ook inhuren voor een specialistisch onderzoek of een deelkeuring zoals een scheuren onderzoek, vloeren onderzoek, gevel inspectie, funderingsonderzoek, kruipruimte inspectie, dakinspectie, vochtinspectie kelder of souterrain, lekkages opsporen, plaatsen en opnieuw inlezen van meetbouten, thermografische inspectie, schoorsteen inspectie met camera endoscoop, advies en onderzoek bij geluidsoverlast, isolatie advies kruipruimte en dak, een bouwkundige vooropname/nulmeting, meerjarenonderhoudsplan, maar ook de opleveringskeuring van uw nieuwbouwwoning

 

Bouwkundige keuring Vreeland


In Vreeland gaan tegenwoordig de meeste huizen boven de vraagprijs weg en de bekende open huizen dagen maakt uw onderhandelingspositie er niet beter op.
De makelaar wil vooral dat er snel beslist word en liefst dat u het huis koopt zonder een bouwkundige keuring. Laat u dit niet aanpraten want u heeft een onderzoeksplicht. Oftewel als u een huis heeft gekocht zonder bouwkundige keuring verspeelt u al u rechten en zult u bij een rechtszaak altijd in het ongelijk gesteld worden. De meeste bouwkundige gebreken worden alleen door een zeer ervaren bouwkundig inspecteur opgemerkt. Met 30 jaar ervaring kies u voor een bouwkundige inspecteur die u beschermt tegen een miskoop

Wij worden erkend door alle hypotheekverstrekkers en banken en hebben door de jaren heen een goede naam opgebouwd.  Alle onze bouwkundige inspecties worden uitgevoerd conform NEN 2767

Premiumkeur is een onafhankelijk bouwkundig adviesbureau die geen commerciële bindingen heeft met verkopend makelaars waardoor wij ook echt onafhankelijk kunnen zijn. Alle bouwkundige inspecties zijn grondig en als u ons inhuurt bent u verzekert van een uiterst kritische bouwkundige die maar 1 belang dient en dat is uw belang.

Besef goed dat de meeste grote bouwadvies bureaus u vaak een incomplete bouwkundige keuring aanbieden. De kruipruimte wordt alleen vanuit het kruipluik geïnspecteerd waardoor de kans groot is dat aangetaste vloerbalken en andere ernstige gebreken zoals asbest over het hoofd gezien worden. Hoge kosten waar je na de aankoop van het huis mee geconfronteerd wordt. En het bouwadviesbureau is niet aansprakelijk want ze zijn de kruipruimte niet ingegaan.

Daken worden vaak van een afstand of met een selfie stick geïnspecteerd waardoor vaak ernstige bouwkundige gebreken op het dak niet opgemerkt worden, wederom een groot financieel risico voor u. En over de fundering wordt door deze bouwadvies bureaus geen concrete uitspraak gedaan met als argument dat de fundering niet te beoordelen is omdat deze onder de grond zit.  Een absoluut onzin argument. Als je een deskundige bouwkundige bent herken je funderingsproblemen. Bovendien kun je de scheefstand van een huis meten.
Deze apparatuur heb ik standaard bij mij.

Ik keur alle soorten huizen in de provincie Utrecht zoals in Zeist, Den Dolder, Bilthoven, Huis ter Heide, De Bilt, Bosch en Duin, Houten, Nieuwegein, Vianen, Kockengen, Harmelen, Woerden, Linschoten, Bunnik, Odijk, Breukelen , Vleuten, Maartensdijk, Maarssen, De Meern, Doorn en Driebergen. U vindt het bedrijf Premiumkeur ook in Noord-Holland zoals Hilversum, Zaandam, Alkmaar en Amsterdam.

Een bouwkundige keuring Vreeland via Premiumkeur is veel grondiger dan andere bouwadvies bureaus waardoor bouwkundige gebreken en financiële risico’s worden uitgesloten. Scrol helemaal naar beneden op deze pagina  want hier kunt u lezen wat er allemaal geïnspecteerd wordt tijdens een bouwkundige keuring. Ook hier vind u vele video’s uit mijn dagelijkse praktijk.

Bouwkundige keuring Vreeland (1)
Bouwkundige keuring Vreeland (2)
Bouwkundige keuring Vreeland (3)
Bouwkundige keuring Vreeland (4)

 

Ik belde Fred met een vraag over vocht doorslag uit de badkamer. Hij heeft me telefonisch al erg goed advies gegeven waardoor hij jammer genoeg niet meer nodig was maar ik veel geld heb bespaard. Als ik een in de toekomst een (Fred) probleem heb bel ik hem zeker. Het zou wel fijn zijn als hij ook een betrouwbare loodgieter tak zou opzetten. Veel succes.

 

Ontzettend eerlijk en kundig geholpen door Fred!
We wilden in eerste instantie voor een funderingsonderzoek gegaan, maar er werd ons heel eerlijk verteld dat dit niet nodig was.
Wel een bouwkundige keuring laten doen.
Fijne communicatie en duidelijk rapport!
Wij zijn erg tevreden.

Herstelkosten overzicht van bouwkundige gebreken


  • Heeft u een huis op het oog? Het is raadzaam en in uw voordeel als eerst een bouwkundige keuring te laten uitvoeren zodat u vrij exact weet wat met welke extra kosten u rekening dient te houden.
  • Teken dan ook pas een voorlopig koopcontact nadat de bouwkundige keuring heeft plaatsgevonden want voor dat u het weet heeft u te veel geboden voor een huis vol bouwkundige gebreken.
  • Zijn er mogelijk ook andere kopers of bieders? Laat u vooral niet onder druk zetten.
  • Blijf realistisch en nuchter want het kopen van een huis is namelijk de grootste financiële investering die u doet in uw leven.

Laat uw huis bouwkundig door mij bouwkundig keuren, want hierdoor worden de direct noodzakelijke herstelkosten en lange termijn kosten zoals reguliere onderhoudskosten direct duidelijk. Ik inventariseer de bouwkundige gebreken en maak een duidelijk kostenoverzicht welke u terug vindt in het bouwkundig rapport.
Heeft u het voorlopig koopcontract al getekend? Dan heeft u binnen 72 uur na het tekenen nog steeds de mogelijkheid om een bouwkundige keuring uit te voeren. Maak gebruik van uw recht en voldoe aan u wettelijke onderzoeksplicht bij een bouwkundige keuring Vreeland.

Verbouwplannen samen doorspreken


Ik kan al u vragen beantwoorden over het verbouwen van het huis dat u wilt kopen. Zodra de bouwkundige keuring is afgerond heb ik alle tijd voor u. Samen lopen we door het huis en vertelt u mij uw verbouwingsplannen. Ik kan u dan vertellen of dit technisch haalbaar is en wat uw verbouwingswensen mogen kosten. Of het nu over het uitbreiden van de elektrische installatie gaat, of het maken van een dakkapel of aanbouw, ik kan u vrij exact vertellen wat dit kost tijdens een bouwkundige keuring Vreeland.

 

Fred heeft een bouwkundig keuring voor ons in Vreeland gedaan. Fred is zeer enthousiast en uit zijn adviezen blijkt dat hij veel verstand heeft van oude(re) huizen en de gebreken die ze kunnen hebben. Na het bezoek van Fred hadden we een beter beeld van de verbouwingskosten en gebreken van het huis. Ik zou Fred zeker aanraden voor mensen die ook een bouwkundige keuring willen laten doen!

We hebben Fred ingeschakeld voor de bouwkundige inspectie van ons nieuw te kopen huis in Vreeland. Fred is een zeer kundig en ervaren vakman! Hij kruipt in alle gaten en kieren om een goede inventarisatie te maken van de bouwkundige kwaliteit van het huis. Met zijn twee een flinke tijd in de kruipruimte gelegen om alles te inspecteren. Hij ziet dingen die jij niet ziet. Hij betrekt je bij de inspectie en geeft over alle aspecten die hij tegenkomt een advies. Binnen enkele dagen een complete rapportage via de e-mail met bij alle onderdelen een inschatting van de kosten en de kwaliteit van het onderdeel. Zeer tevreden!

Voor ons was Fred Tokkie degene die ons echt zekerheid kon geven bij het kopen van ons huis. Fundering en balken in de kruipruimte inspecteerde hij voor ons. Hij nam de tijd om het grondig uit te leggen en kon daarbij een kostenraming maken. Op deze manier konden we met een gerust hart onze koop door laten gaan. Dankjewel Fred, we zullen je zeker aanbevelen.

Zeer tevreden met de keuring van Daan. Fijne en snelle communicatie, op korte termijn beschikbaar en een volledig en duidelijk keurings rapport. We hebben goed en eerlijk advies gekregen die ons meer zekerheid geeft bij het komen van onze eerste woning! Dank!

Bouwkundige keuring Vreeland (5)
Bouwkundige keuring Vreeland (6)
Bouwkundige keuring Vreeland (7)
Bouwkundige keuring Vreeland (8)
  • Balkon constructie
  • Houten constructie balkon
  • Vloerconstructie beton
  • Hekwerk balkon constructie en veiligheid
  • Draagconstructie balkon
  • Staalconstructie balkon
  • Betonrot balkon
  • Cv-installatie
  • Bouwjaar cv ketel en of deze elk jaar een servicebeurt heeft gehad (stickers op ketel)
  • Rookgasafvoer
  • Zuurstof toevoer
  • Aanwezigheid koolmonoxide melder (moet een goedgekeurde rookmelder zijn)
  • aanvoer en retour Leidingen van cv installatie
  • Lekkages cv ketel en radiatoren
  • Radiatoren
  • Vloerverwarming
  • Vloerverwarming unit
  • Pomp vloerverwarming
  • Inlaatcombinatie
  • Overdruk ventiel
  • Thermostaat
  • Elektrische installatie
  • Groepenkast
  • Zekeringen
  • Aardlekschakelaar
  • Staalconstructie in de kruipruimte

Wat inspecteren wij tijdens een bouwkundige keuring Vreeland

  • Aarding groepenkast
  • Aanwezigheid van aardpen
  • Aarding stopcontacten
  • Groepenkaart
  • Stopcontacten
  • Leidingen
  • Veiligheid
  • Brandveiligheid
  • Plafonds
  • Brandbare materialen
  • Giftige brandbare materialen
  • Aanwezigheid rookmelders (moet een goedgekeurde rookmelder zijn)
  • Inbraakbestendigheid + hang en sluitwerk
  • Buiten schilderwerk
  • Binnen schilderwerk
  • Keuken
  • Toilet
  • Tegelvloeren
  • Houten vloeren
  • Aanbouw
  • De fundering van de aanbouw of uitbouw
  • Vochtmetingen
  • Vochtplekken, schimmel
  • Algehele bouwkundige staat
  • Een zeer duidelijk advies over de fundering van het huis