Bouwkundige keuring Vleuten


Bouwkundige keuring Vleuten. Maak vandaag nog een afspraak voor een 100% onafhankelijke bouwkundige keuring Vleuten. We hebben al heel wat huizen in Vleuten bouwkundig gekeurd en hebben veel kennis van lokale factoren. Bel 030-2072219 of email premiumkeur@gmail.com

We hebben geen enkele commerciële binding met makelaars uit Vleuten. U kunt dus rekenen op een eerlijke en een deskundig uitgevoerde bouwkundig keuring Vleuten

Lees een uitgebreid artikel over mij in de NRC en bekijk mij ook in het tv programma Kassa van 1-5-2021. U kunt ook een artikel over mij lezen in Business insider

Lees de recensies van vele tevreden huizenkopers.
Het belangrijkste advies dat ik u kan geven als u een huis gaat kopen in Vleuten is te kiezen voor een onafhankelijk woningkeurder.
Kies voor een lokaal bekend bouwkundig expert met 30 jaar ervaring  die al vele huizen in Vleuten en omgeving gekeurd heeft en goed op de hoogte is welke bouwkundige gebreken in Vleuten veel voorkomen.

Als u mij inhuurt bent u verzekert van een zeer grondige bouwkundige keuring. Ik ga de kruipruimte in klim het dak op. Kies voor zekerheid en ga voor de meest uitgebreide bouwkundige keuring Vleuten. De meeste woninginspecteurs klimmen het dak helemaal niet op maar bekijken het dak met een lange selfiestick. En de kruipruimte wordt alleen maar via het kruipluik bekeken. Ernstige bouwkundige gebreken worden over het hoofd gezien. En na de bouwkundige keuring wordt u geconfronteerd met hoge kosten die voorkomen hadden kunnen worden.

Een bouwkundige keuring kost €379 inclusief btw uiteraard met een bouwkundig rapport dat erkend wordt door alle banken en hypotheekverstrekkers.

Bekijk de video’s op deze website want u kunt hier veel van leren en ellende mee voorkomen.

Bouwkundige keuring Vleuten


In Vleuten staan redelijk wat oude huizen maar ook veel nieuwbouw woningen . Een belangrijk onderdeel bij de bouwkundige keuring is de inspectie van de kruipruimte.
De meeste landelijke bureaus uit Vleuten gaan meestal de kruipruimte niet in.
Ze steken alleen hun hoofd in het kruipluik. Dit betekent dat ernstige bouwkundige gebreken niet gezien worden. Hierdoor wordt u opgezadeld met een groot financieel risico waar u mee geconfronteerd zult worden als u al in het huis woont.

In Vleuten staan redelijk wat huizen uit de periode 1950 -1960. In deze periode werd veel asbest toegepast in woningen zoals o.a. als rioleringsbuis.
Maar ook om oude stalen cv-leidingen werd asbest gebruikt.  Een hele belangrijke reden om een volledige kruipruimte inspectie te laten uitvoeren. Want het verwijderen van asbest kost al snel meer dan € 10.000.

Als u een bouwkundige keuring door mij laat uitvoeren zit de kruipruimte inspectie inbegrepen in de prijs van de bouwkundige keuring en worden risico’s uitgesloten.

Er moet wel een kruipluik aanwezig zijn om deze inspectie uit te kunnen voeren en er moet voldoende ruimte zijn om de kruipruimte te kunnen inspecteren. Ik biedt u meer dan 30 jaar ervaring  als bouwkundige en ben volledig onafhankelijk want ik werk niet voor verkopend makelaars uit Vleuten.

Wij zijn aangesloten bij het Keurmerk 100 % onafhankelijke keuring. Een Keurmerk dat u als consument de garantie geeft dat wij 100 % onafhankelijk zijn.

U kunt ons ook inhuren voor een specialistisch onderzoek of een deelkeuring zoals een scheuren onderzoek, vloeren onderzoek, gevel inspectie, funderingsonderzoek, kruipruimte inspectie, dakinspectie, vochtinspectie kelder of souterrain, lekkages opsporen, plaatsen en opnieuw inlezen van meetbouten, thermografische inspectie, schoorsteen inspectie met camera endoscoop, advies en onderzoek bij geluidsoverlast, isolatie advies kruipruimte en dak, een bouwkundige vooropname/nulmeting, meerjarenonderhoudsplan, maar ook de opleveringskeuring van uw nieuwbouwwoning

 

Hele goeie ervaring met twee bouwkundige keuringen van Fred: hij heeft duidelijk kennis van zaken en gaat grondig te werk. In het eerste huis verschillende problemen ontdekt waardoor de koop niet doorging. Daar zijn we achteraf heel blij om! Nu opnieuw van zijn diensten gebruik gemaakt en wederom een prettige ervaring: gelukkig in dit huis geen gebreken. Ik zou Fred zeker aanraden!

Ik belde Fred met een vraag over vocht doorslag uit de badkamer. Hij heeft me telefonisch al erg goed advies gegeven waardoor hij jammer genoeg niet meer nodig was maar ik veel geld heb bespaard. Als ik een in de toekomst een (Fred) probleem heb bel ik hem zeker. Het zou wel fijn zijn als hij ook een betrouwbare loodgieter tak zou opzetten. Veel succes

Voor ons was Fred Tokkie degene die ons echt zekerheid kon geven bij het kopen van ons huis. Fundering en balken in de kruipruimte inspecteerde hij voor ons. Hij nam de tijd om het grondig uit te leggen en kon daarbij een kostenraming maken. Op deze manier konden we met een gerust hart onze koop door laten gaan. Dankjewel Fred, we zullen je zeker aanbevelen.

Bouwkundige keuring Vleuten (1)
Bouwkundige keuring Vleuten (2)
Bouwkundige keuring Vleuten (3)
Bouwkundige keuring Vleuten (4)

Ik heb Fred Tokkie onlangs ingeschakeld voor een bouwkundige keuring. Ik ben zo tevreden dat ik dat graag wil delen. Fred heeft een no nonsense houding en inspecteert grondig, van het dak tot in de kruipruimte. Ik kreeg ook een heldere uitleg ter plaatse. Het huis dat ik op het oog had was in slechte staat en Fred heeft een heldere inschatting gemaakt van de herstelkosten. Hij heeft me ook achteraf nog met raad & daad bijgestaan in de onderhandeling met de makelaar. Echt super goede service!

 

Al bij het eerste telefonisch contact was Dhr. Tokkie zeer behulpzaam en vriendelijk en een afspraak kon snel worden gemaakt. De bouwkundige aankoopkeuring uitgevoerd door Dhr. Fluit, verliep zeer plezierig. Dhr. Fluit inspecteerde grondig elk detail van de woning en was bij elk aspect bereid om uitvoerig toelichting te geven en gaf ook aanvullend advies ter onderhoud of verbetering. De keuring verliep bovendien in een heel ontspannen en gemoedelijke sfeer, wat ik ook erg prettig vond. Al met al zeer tevreden met de keuring en dat tegen een prima prijs!

Bouwkundige keuring Vleuten (5)
Bouwkundige keuring Vleuten (6)
Bouwkundige keuring Vleuten (7)
Bouwkundige keuring Vleuten (8)
  • Balkon constructie
  • Houten constructie balkon
  • Vloerconstructie beton
  • Hekwerk balkon constructie en veiligheid
  • Draagconstructie balkon
  • Staalconstructie balkon
  • Betonrot balkon
  • Cv-installatie
  • Bouwjaar cv ketel en of deze elk jaar een servicebeurt heeft gehad (stickers op ketel)
  • Rookgasafvoer
  • Zuurstof toevoer
  • Aanwezigheid koolmonoxide melder (moet een goedgekeurde rookmelder zijn)
  • aanvoer en retour Leidingen van cv installatie
  • Lekkages cv ketel en radiatoren
  • Radiatoren
  • Vloerverwarming
  • Vloerverwarming unit
  • Pomp vloerverwarming
  • Inlaatcombinatie
  • Overdruk ventiel
  • Thermostaat
  • Elektrische installatie
  • Groepenkast
  • Zekeringen
  • Aardlekschakelaar
  • Staalconstructie in de kruipruimte

Wat inspecteren wij tijdens een bouwkundige keuring Vleuten

  • Aarding groepenkast
  • Aanwezigheid van aardpen
  • Aarding stopcontacten
  • Groepenkaart
  • Stopcontacten
  • Leidingen
  • Veiligheid
  • Brandveiligheid
  • Plafonds
  • Brandbare materialen
  • Giftige brandbare materialen
  • Aanwezigheid rookmelders (moet een goedgekeurde rookmelder zijn)
  • Inbraakbestendigheid + hang en sluitwerk
  • Buiten schilderwerk
  • Binnen schilderwerk
  • Keuken
  • Toilet
  • Tegelvloeren
  • Houten vloeren
  • Aanbouw
  • De fundering van de aanbouw of uitbouw
  • Vochtmetingen
  • Vochtplekken, schimmel
  • Algehele bouwkundige staat
  • Een zeer duidelijk advies over de fundering van het huis