Bouwkundige keuring Harmelen

Bouwkundige keuring Harmelen


Bouwkundige keuring Harmelen. Maak vandaag nog een afspraak voor een 100% onafhankelijke bouwkundige keuring Harmelen. We hebben al velen huizen in Harmelen gekeurd en hebben veel lokale bouwkundige kennis. We hebben geen enkele commerciële binding met makelaars uit Harmelen.
U kunt dus rekenen op een eerlijke en een deskundig uitgevoerde bouwkundig keuring. Lees de RECENSIES van tevreden huizenkopers. Bel 030-2072219 of email premiumkeur@gmail.com

Kies voor een bouwkundig specialist met 30 jaar ervaring  die al vele huizen in Harmelen en omgeving gekeurd heeft en goed op de hoogte is welke bouwkundige gebreken vooral in Harmelen voorkomen.

Als u mij inhuurt bent u verzekert van een zeer grondige bouwkundige keuring. Ik ga de kruipruimte in klim het dak op. Kies voor zekerheid  en ga voor de meest complete bouwkundige keuring Harmelen Veel  woninginspecteurs gaan het dak helemaal niet op maar bekijken het dak met een lange selfiestick, of steken alleen hun hoofd in het kruipluik.

Laat u vooral geen bouwkundig inspecteur aanpraten door de makelaar want deze is helemaal niet onafhankelijk. In ruil voor opdrachten vergoeden lukt deze bouwkundig inspecteur bouwkundige gebreken en schat hij bewust de herstelkosten van bouwkundige gebreken te laag in. De kans is groot dat u na de koop geconfronteerd wordt met hoge kosten. Wees verstandig en blijf uit de buurt van de bouwkundige vriendjes van de makelaar.

Een bouwkundige keuring Harmelen kost €379 inclusief btw uiteraard met een bouwkundig rapport dat erkend wordt door alle banken en hypotheekverstrekkers.

 

 

Bouwkundige keuring kruipruimte


In Harmelen staan veel oude huizen. Een belangrijk onderdeel bij de bouwkundige keuring is de inspectie van de kruipruimte. De meeste landelijke bureaus waar de verkopend makelaars uit Harmelen  graag mee werken gaan meestal de kruipruimte niet in. Ze steken alleen hun hoofd in het kruipluik. Dit betekent dat ernstige bouwkundige gebreken niet gezien worden. Hierdoor wordt u opgezadeld met een groot financieel risico waar u mee geconfronteerd zult worden als u al in het huis woont.

De verkopend makelaar biedt u een bouwkundige aan waar hij graag mee werkt. Het is in uw belang  om een zelf een onafhankelijke bouwkundige uit te kiezen en vooral een bouwkundig inspecteur die niet op de hand van de verkopend makelaar is.

In Harmelen staan redelijk wat huizen uit de periode 1950 -1960. In deze periode werd veel asbest toegepast in woningen zoals o.a. als rioleringsbuis.

Maar ook om oude stalen cv-leidingen werd asbest gebruikt.  Een hele belangrijke reden om een volledige kruipruimte inspectie te laten uitvoeren. Want het verwijderen van asbest kost al snel meer dan € 10.000.

Als u een bouwkundige keuring in Harmelen door mij laat  uitvoeren zit de kruipruimte inspectie inbegrepen in de prijs van de bouwkundige keuring en worden risico’s uitgesloten.

Er moet wel een kruipluik aanwezig zijn om deze inspectie uit te kunnen voeren en er moet voldoende ruimte zijn om de kruipruimte te kunnen inspecteren. Ik bied u meer dan 30 jaar ervaring  als bouwkundige en ben volledig onafhankelijk want ik werk niet voor makelaars uit Harmelen.

 

Bouwkundige keuring Harmelen (1)
Bouwkundige keuring Harmelen (2)
Bouwkundige keuring Harmelen (3)
Bouwkundige keuring Harmelen (4)

 

Hele goeie ervaring met twee bouwkundige keuringen van Fred: hij heeft duidelijk kennis van zaken en gaat grondig te werk. In het eerste huis verschillende problemen ontdekt waardoor de koop niet doorging. Daar zijn we achteraf heel blij om! Nu opnieuw van zijn diensten gebruik gemaakt en wederom een prettige ervaring: gelukkig in dit huis geen gebreken. Ik zou Fred zeker aanraden!
Bouwkundige keuring Harmelen (5)
Bouwkundige keuring Harmelen (6)
Bouwkundige keuring Harmelen (7)
Bouwkundige keuring Harmelen (8)
Bouwkundige keuring Harmelen

Al bij het eerste telefonisch contact was Fred Tokkie zeer behulpzaam en vriendelijk en een afspraak kon snel worden gemaakt. De bouwkundige aankoopkeuring uitgevoerd door dhr. Fluit, verliep zeer plezierig. Dhr. Fluit inspecteerde grondig elk detail van de woning en was bij elk aspect bereid om uitvoerig toelichting te geven en gaf ook aanvullend advies ter onderhoud of verbetering. De keuring verliep bovendien in een heel ontspannen en gemoedelijke sfeer, wat ik ook erg prettig vond. Al met al zeer tevreden met de keuring en dat tegen een prima prijs!

Aanrader! Fred heeft het huis gekeurd die we wilden aankopen. Nadat de verkoopmakelaar een aantal ‘goede’ keurders had aangeraden, ben ik zelf op zoek gegaan en kwam ik bij Premiumkeur uit. Ik ben zeer tevreden. Naast plezierig contact heb ik Fred als zeer deskundig en doortastend ervaren en heeft hij een mooi uitgebreid rapport opgeleverd. We zijn inmiddels aan het verbouwen en de realiteit doet niets af aan de gemaakte keuring.

  • Balkon constructie
  • Houten constructie balkon
  • Vloerconstructie beton
  • Hekwerk balkon constructie en veiligheid
  • Draagconstructie balkon
  • Staalconstructie balkon
  • Betonrot balkon
  • Cv-installatie
  • Bouwjaar cv ketel en of deze elk jaar een servicebeurt heeft gehad (stickers op ketel)
  • Rookgasafvoer
  • Zuurstof toevoer
  • Aanwezigheid koolmonoxide melder (moet een goedgekeurde rookmelder zijn)
  • aanvoer en retour Leidingen van cv installatie
  • Lekkages cv ketel en radiatoren
  • Radiatoren
  • Vloerverwarming
  • Vloerverwarming unit
  • Pomp vloerverwarming
  • Inlaatcombinatie
  • Overdruk ventiel
  • Thermostaat
  • Elektrische installatie
  • Groepenkast
  • Zekeringen
  • Aardlekschakelaar
  • Staalconstructie in de kruipruimte
Wat inspecteren wij ! Klik op de rode links en bekijk zeer leerzame video’s
  • Aarding groepenkast
  • Aanwezigheid van aardpen
  • Aarding stopcontacten
  • Groepenkaart
  • Stopcontacten
  • Leidingen
  • Veiligheid
  • Brandveiligheid
  • Plafonds
  • Brandbare materialen
  • Giftige brandbare materialen
  • Aanwezigheid rookmelders (moet een goedgekeurde rookmelder zijn)
  • Inbraakbestendigheid + hang en sluitwerk
  • Buiten schilderwerk
  • Binnen schilderwerk
  • Keuken
  • Toilet
  • Tegelvloeren
  • Houten vloeren
  • Aanbouw
  • De fundering van de aanbouw of uitbouw
  • Vochtmetingen
  • Vochtplekken, schimmel
  • Algehele bouwkundige staat
  • Een zeer duidelijk advies over de fundering van het huis