Bouwkundige Keuring Driebergen-Rijsenburg


Bouwkundige keuring Driebergen-Rijsenburg Maak vandaag nog een afspraak voor een 100% onafhankelijke bouwkundige keuring Driebergen-Rijsenburg We hebben al flink wat woningen in Driebergen-Rijsenburg bouwkundig gekeurd en hebben veel kennis van lokale factoren. We hebben geen commerciële binding met makelaars uit Driebergen-Rijsenburg. U kunt dus rekenen op een eerlijke en een deskundig uitgevoerde bouwkundig keuring Driebergen-Rijsenburg

Lees de Recensies en ervaringen van vele tevreden huizenkopers. Bel 030-2072219 of email: premiumkeur@gmail.com

Wij zijn aangesloten bij het Keurmerk 100 % onafhankelijke keuring. Een Keurmerk dat u als consument de garantie geeft dat wij 100 % onafhankelijk zijn, waardoor er geen sprake kan zijn van belangenverstrengeling.

U kunt ook bij ons terecht voor specialistisch onderzoek en een deel inspectie zoals een dakinspectienulmeting, meerjarenonderhoudsplan, kruipruimte inspectie, dakinspectie vochtinspectie, vloerenonderzoek, conflict met een aannemer, schade onderzoek, isolatie advies woning, schoorsteen inspectie, gevel inspectie, thermografische inspectie en de opleveringskeuring van uw nieuwbouw woning.

Lees een uitgebreid artikel over mij in de NRC en bekijk mij ook in het tv programma Kassa van 1-5-2021. U kunt ook een artikel over mij lezen in Business insider

Bouwkundige keuring Driebergen-Rijsenburg. Kies voor een lokaal bekend bouwkundig expert met 30 jaar ervaring die Driebergen-Rijsenburg op zijn duimpje kent. Het bouwkundig rapport Driebergen-Rijsenburg dat wij voor u maken wordt erkend door alle banken en hypotheekverstrekkers.

Ik ben 7 dagen per week telefonisch bereikbaar ook na kantooruren, u krijgt mij altijd persoonlijk te spreken zodat u direct een antwoord krijgt op uw vragen. En in de meeste gevallen kan ik de volgende dag al een bouwkundige keuring Driebergen-Rijsenburg voor u uitvoeren

Een bouwkundige keuring Dreibergen-Rijsenburg kost € 379  inclusief btw voor een woning met een grote tot maximaal 600 M3 inclusief een uitgebreid bouwkundig rapport. Klik hier voor alle tarieven. Wat kost een bouwkundige keuring Driebergen-Rijsenburg

Er staan tientallen video’s op deze website waar u echt enorm veel van kan leren en kosten mee besparen.

Een bouwkundige keuring Driebergen-Rijsenburg via Premiumkeur is niet alleen goedkoper dan de meeste van mijn concurrenten, maar ook veel uitgebreider en completer want wij inspecteren de gehele  kruipruimte, klimmen het dak op, (indien veilig) en kunnen metingen doen om de bouwkundige staat van de fundering te bepalen.

Ik keur alle soorten huizen in de provincie Utrecht zoals in Driebergen-Rijsenburg Zeist, Den Dolder, Bilthoven, Huis ter Heide, De Bilt, Bosch en Duin, Houten, Nieuwegein, Vianen, Kockengen, Harmelen, Woerden, Linschoten, Bunnik, Odijk, Breukelen , Vleuten, Maartensdijk, Maarssen, De Meern, Doorn en Driebergen. U vindt het bedrijf Premiumkeur ook in Noord-Holland zoals Hilversum, Zaandam, Alkmaar en Amsterdam.

 

 

Zeer uitgebreide bouwkundige keuring inclusief een volledige kruipruimte inspectie


In Driebergen-Rijsenburg gaan tegenwoordig de meeste huizen boven de vraagprijs weg en de bekende open huizen dagen maakt uw onderhandelingspositie er niet beter op.
De makelaar wil vooral dat er snel beslist word en liefst dat u het huis koopt zonder een bouwkundige keuring. Laat u dit niet aanpraten want u heeft een onderzoeksplicht.
Met andere woorden als u een huis heeft gekocht zonder bouwkundige keuring verspeelt u al u rechten en zult u bij een rechtszaak altijd in het ongelijk gesteld worden. De meeste bouwkundige gebreken worden alleen door een zeer ervaren bouwkundig inspecteur opgemerkt. Met 30 jaar ervaring kies u voor een bouwkundige inspecteur die u beschermt tegen een miskoop

Wij zijn erkend door alle hypotheekverstrekkers en banken en hebben door de jaren heen een goede naam opgebouwd.  Alle bouwkundige inspecties worden uitgevoerd volgens NEN 2767.

Premiumkeur is een onafhankelijk bouwkundig adviesbureau die geen commerciële bindingen heeft met verkopend makelaars waardoor wij ook echt onafhankelijk kunnen zijn. Alle bouwkundige inspecties zijn grondig en als u ons inhuurt bent u verzekert van een uiterst kritische bouwkundige die maar 1 belang dient en dat is uw belang.

Besef goed dat de meeste bouwadvies bureaus u vaak een incomplete bouwkundige keuring aanbieden. De kruipruimte wordt alleen vanuit het kruipluik geïnspecteerd, waardoor de kans groot is dat aangetaste vloerbalken en andere ernstige gebreken zoals asbest over het hoofd gezien worden. Hoge kosten waar je na de aankoop van het huis mee geconfronteerd wordt. En het bouwadviesbureau is niet aansprakelijk want ze zijn de kruipruimte niet ingegaan. Lees de algemene voorwaarden van deze bureaus goed door want dan komt u erachter dat veel bouwkundige onderdelen NIET volledig geïnspecteerd worden.

Daken worden vaak van een afstand of met een selfie stick geïnspecteerd waardoor vaak ernstige bouwkundige gebreken op het dak niet opgemerkt worden, opnieuw een groot financieel risico voor u. Kies voor de meest complete bouwkundige keuring Driebergen-Rijsenburg en schakel het bedrijf Premiumkeur in want de bouwkundige keuring die wij uitvoeren is veel completer en grondiger.

Ik keur alle soorten huizen in Driebergen-Rijsenburg en omstreken zoals de opleveringskeuring van een nieuwbouw woning en de bouwkundige keuring van een monumentaal pand

Scrol helemaal naar beneden op deze pagina  want hier kunt u lezen wat er allemaal geïnspecteerd wordt tijdens een bouwkundige keuring Driebergen-Rijsenburg. Ook hier vind u vele video’s uit mijn dagelijkse praktijk.

 

 

 

 

Ik belde Fred op zaterdag ochtend op om een afspraak te maken. Hij heeft mij telefonisch direct van allerlei adviezen voorzien op basis van mijn informatie. Erg bruikbaar en eerlijk! Je hoort direct dat je met een expert te maken hebt. Ik zal in de toekomst weer contact met hem opnemen.

Ontzettend eerlijk en kundig geholpen door Fred!
We wilden in eerste instantie voor een funderingsonderzoek gegaan, maar er werd ons heel eerlijk verteld dat dit niet nodig was.
Wel een bouwkundige keuring laten doen.
Fijne communicatie en duidelijk rapport!
Wij zijn erg tevreden.

Bouwkundige keuring Driebergen-Rijsenburg (1)
bouwkundige keuring Driebergen-Rijsenburg (2)
Bouwkundige keuring Driebergen-Rijsenburg (3)
Bouwkundige Keuring Driebergen-Rijsenburg (4)

Overzicht herstelkosten van bouwkundige gebreken


  • Heeft u een huis op het oog? Het is raadzaam en in uw voordeel als eerst een bouwkundige keuring te laten uitvoeren zodat u vrij exact weet wat met welke extra kosten u rekening dient te houden.
  • Teken dan ook pas een voorlopig koopcontact nadat de bouwkundige keuring heeft plaatsgevonden want voor dat u het weet heeft u te veel geboden voor een huis vol bouwkundige gebreken.
  • Zijn er mogelijk ook andere kopers of bieders? Laat u vooral niet onder druk zetten.
  • Blijf realistisch en nuchter want het kopen van een huis is toch de grootste financiële investering die u doet in uw leven.

Laat uw huis bouwkundig door mij bouwkundig keuren, want hierdoor worden de direct noodzakelijke herstelkosten en lange termijn kosten zoals regulier onderhoud direct duidelijk. Ik inventariseer de bouwkundige gebreken en maak een duidelijk kostenoverzicht die u terug vindt in het bouwkundig rapport.
Heeft u het voorlopig koopcontract al getekend? Dan heeft u binnen 72 uur na het tekenen nog steeds de mogelijkheid om een bouwkundige keuring uit te voeren. Maak gebruik van uw recht en voldoe aan u wettelijke onderzoeksplicht bij een bouwkundige keuring Driebergen-Rijsenburg

 

 

 

Gratis verbouwadvies


Ik kan al u vragen beantwoorden over het verbouwen van het huis dat u wilt kopen. Zodra de bouwkundige keuring is afgerond heb ik alle tijd voor u. Samen lopen we door het huis en vertelt u mij uw verbouwingsplannen. Ik kan u dan vertellen of dit technisch haalbaar is en wat uw verbouwingswensen mogen kosten. Of het nu over het uitbreiden van de elektrische installatie gaat, of het maken van een dakkapel of aanbouw, ik kan u vrij exact vertellen wat dit kost tijdens een bouwkundige keuring Driebergen-Rijsenburg

 

 

Fred heeft me zeer goed geholpen met de bouwtechnische keuring en veel tips gegeven voor de aankoop van mijn nieuwe huis. Hierdoor kreeg ik de zekerheid die ik zocht bij de aankoop van het huis. Zorgen die ik had na de bezichtigen, werden hierdoor weggenomen. Bovendien gaat Fred volledig onafhankelijk te werk.
Tot slot heeft Fred nog de nodige tips gegeven over hoe ik het huis in de toekomst kan veranderen, dan wel verbeteren.
Ik raad het zeker aan om Premiumkeur in te schakelen voordat je overgaat tot de koop van een huis!

Goede en zeer grondige keuring. Na het ontvangen van het rapport nam Fred uitgebreid de tijd voor toelichting. Ook de nazorg is erg goed.

 

Hele goeie ervaring met twee bouwkundige keuringen van Fred: hij heeft duidelijk kennis van zaken en gaat grondig te werk. In het eerste huis verschillende problemen ontdekt waardoor de koop niet doorging. Daar zijn we achteraf heel blij om! Nu opnieuw van zijn diensten gebruik gemaakt en wederom een prettige ervaring: gelukkig in dit huis geen gebreken. Ik zou Fred zeker aanraden als u een huis gaat kopen in Driebergen-Rijsenburg.
Fred heeft een bouwkundig keuring voor ons in Driebergen-Rijsenburg gedaan. Fred is zeer enthousiast en uit zijn adviezen blijkt dat hij veel verstand heeft van oude(re) huizen en de gebreken die ze kunnen hebben. Na het bezoek van Fred hadden we een beter beeld van de verbouwingskosten en gebreken van het huis. Ik zou Fred zeker aanraden voor mensen die ook een bouwkundige keuring willen laten doen!
Bouwkundige keuring Driebergen-Rijsenburg (5)
Bouwkundige keuring Driebergen-Rijsenburg (6)
Bouwkundige keuring Driebergen-Rijsenburg (7)
Bouwkundige keuring Driebergen-Rijsenburg (8)
  1. De dakbedekking
  2. De nokvorsten
  3. De schoorsteen
  4. De dakgoot en hemelwaterafvoeren
  5. De dakkapellen indien aanwezig
  6. Het zinkwerk en de bitumineuze dakbedekking
  7. Lood en loodslabben
  8. De boeidelen
  9. De houten gootbak
  10. De zinken deklijsten
  11. De voorgevel, achtergevel, zijgevels
  12. De bakstenen
  13. Het voegwerk
  14. Het pleisterwerk
  15. De ramen
  16. De kozijnen
  17. Het glas
  18. De binnen deuren en buitendeuren
  19. Deurbeslag
  20. De badkamer
  21. Tegelwerk badkamer
  22. Voegwerk badkamer
  23. Siliconenkit badkamer
  24. Aarding van de badkamer
  25. Ventilatie badka
  1. Sanitair badkamer
  2. Dakconstructie
  3. Spanten
  4. Gordingen
  5. Nokbalk
  6. Isolatie dak
  7. Lekkages van het dak
  8. Vochtmeting lekkages
  9. Vloerconstructie
  10. Balkconstructie
  11. Staalconstructie
  12. Kruipruimte isolatie
  13. Staalconstructie kruipruimte
  14. Vloerconstructie in kruipruimte
  15. Broodjesvloer kruipruimte
  16. Kwaaitaalvloer
  17. Betonrot in kruipruimte
  18. Riolering in Kruipruimte
  19. Asbest in kruipruimte
  20. Ventilatie kruipruimte
  21. Houtworm in de kruipruimte
  22. Huiszwam in de kruipruimte
  23. Optrekkend vocht in de kruipruimte
  24. Houtrot in de kruipruimte
  25. Lekkages in de kruipruimte
  26. De open haard
  27. De gashaard
  28. De windveren
  29. De gasmeter
  30. Asbest (visueel)
  31. Dak
  1. Aanwezigheid van aardpen
  2. Aarding stopcontacten
  3. Aarding groepenkast en gasleiding
  4. Veiligheidsaarding badkamer
  5. Groepenkaart
  6. Stopcontacten
  7. Leidingen
  8. Veiligheid
  9. Brandveiligheid
  10. Plafonds
  11. Brandbare materialen
  12. Giftige brandbare materialen
  13. Aanwezigheid rookmelders (moet een goedgekeurde rookmelder zijn)
  14. Inbraakbestendigheid + hang- en sluitwerk
  15. Buiten schilderwerk
  16. Binnen schilderwerk
  17. Keuken
  18. Toilet
  19. Tegelvloeren
  20. Houten vloeren
  21. Aanbouw
  22. De fundering
  23. Vochtmetingen
  24. Vochtplekken, schimmel
  25. Algehele bouwkundige staat
  1. Balkon constructie
  2. Houten constructie balkon
  3. Vloerconstructie beton
  4. Hekwerk balkon constructie en veiligheid
  5. Draagconstructie balkon
  6. Staalconstructie balkon
  7. Betonrot balkon
  8. Cv-installatie
  9. Bouwjaar cv-ketel en/of deze elk jaar een servicebeurt heeft gehad (stickers op ketel)
  10. Rookgasafvoer
  11. Zuurstoftoevoer
  12. Aanwezigheid koolmonoxide melder (moet een goedgekeurde rookmelder zijn)
  13. aanvoer en retour Leidingen van cv-installatie
  14. Lekkages cv-ketel en radiatoren
  15. Radiatoren
  16. Vloerverwarming
  17. Vloerverwarming unit
  18. Pomp vloerverwarming
  19. Inlaatcombinatie
  20. Overdrukventiel
  21. Thermostaat
  22. Elektrische installatie
  23. Groepenkast
  24. Zekeringen
  25. Aardlekschakelaar
  26. Staalconstructie in de kruipruim