Bouwkundige keuring Bodegraven
Bouwkundige keuring Bodegraven. Maak vandaag nog een afspraak voor een 100% onafhankelijke bouwkundige keuring Bodegraven. We hebben al velen huizen in Bodegraven gekeurd en hebben veel kennis van lokale factoren. Lees de RECENSIES van vele tevreden huizenkopers die gebruikt hebben gemaakt van een bouwkundige keuring via Premiumkeur. Bel 030-2072219 of email premiumkeur@gmail.com
We hebben geen enkele commerciële binding met makelaars uit Bodegraven.
U kunt dus rekenen op een eerlijke en een zeer uitgebreide bouwkundig keuring Bodegraven. Kies voor een bouwkundig specialist met 30 jaar ervaring die al vele huizen in Bodegraven en omgeving gekeurd heeft en goed op de hoogte is welke bouwkundige gebreken in Bodegraven veel voorkomen.
Als u mij inhuurt bent u verzekert van een zeer grondige bouwkundige keuring. Ik ga de kruipruimte in klim het dak op. Veel woninginspecteurs gaan het dak helemaal niet op maar bekijken het dak met een lange selfiestick. Bouwkundige gebreken worden daardoor over het hoofd gezien. Kosten waar u na de koop van het huis voor op zult draaien.
Een bouwkundige keuring in Bodegraven kost €379 inclusief btw uiteraard met een bouwkundig rapport dat erkend wordt door alle banken en hypotheekverstrekkers.
Bel 030-2072219 of email premiumkeur@gmail.com
Bouwkundige keuring kruipruimte
In Bodegraven staan veel oude huizen. Een belangrijk onderdeel bij de bouwkundige keuring is de inspectie van de kruipruimte. De meeste landelijke bouwadvies bureaus waar de verkopend makelaars uit Bodegraven graag mee werken gaan meestal de kruipruimte niet in. Ze steken alleen hun hoofd in het kruipluik. Dit betekent dat ernstige bouwkundige gebreken niet gezien worden. Hierdoor wordt u opgezadeld met een groot financieel risico waar u mee geconfronteerd zult worden als u al in het huis woont.
De verkopend makelaar probeert u meestal een bouwkundige aan te praten waar hij graag mee werkt. Het is in uw belang om een zelf een onafhankelijke bouwkundige uit te kiezen en vooral een bouwkundig inspecteur die niet op de hand van de verkopend makelaar is.
In Bodegraven staan redelijk wat huizen uit de periode 1950 -1960. In deze periode werd veel asbest toegepast in woningen zoals o.a. als rioleringsbuis.
Maar ook om oude stalen cv-leidingen werd asbest gebruikt. Een hele belangrijke reden om een volledige kruipruimte inspectie te laten uitvoeren. Want het verwijderen van asbest kost al snel meer dan € 10.000.
Als u een bouwkundige keuring in Bodegraven door mij laat uitvoeren zit de kruipruimte inspectie inbegrepen in de prijs van de bouwkundige keuring en worden risico’s uitgesloten.
Er moet wel een kruipluik aanwezig zijn om deze inspectie uit te kunnen voeren en er moet voldoende ruimte zijn om de kruipruimte te kunnen inspecteren.
Recensie
We waren geïnteresseerd in een huis in Bodegraven en schakelden Fred in voor een bouwkundig rapport. Dankzij Fred’s expertise kwamen we erachter dat er grote gebreken waren aan het huis (die de verkopend makelaar uiteraard niet meldde) waarvan de reparaties en verbouwing te duur waren om in de hypotheek mee te financieren. Hij behoedde ons dus voor een potentiële miskoop! We zijn hem dus dankbaar en hopen hem in de toekomst opnieuw in te schakelen.
Review
Wat inspecteren wij ! Klik op de rode links en bekijk zeer leerzame video’s
- Aarding groepenkast
- Aanwezigheid van aardpen
- Aarding stopcontacten
- Groepenkaart
- Stopcontacten
- Leidingen
- Veiligheid
- Brandveiligheid
- Plafonds
- Brandbare materialen
- Giftige brandbare materialen
- Aanwezigheid rookmelders (moet een goedgekeurde rookmelder zijn)
- Inbraakbestendigheid + hang en sluitwerk
- Buiten schilderwerk
- Binnen schilderwerk
- Keuken
- Toilet
- Tegelvloeren
- Houten vloeren
- Aanbouw
- De fundering van de aanbouw of uitbouw
- Vochtmetingen
- Vochtplekken, schimmel
- Algehele bouwkundige staat
- Een zeer duidelijk advies over de fundering van het huis
- De dakpannen
- De nokvorsten
- De schoorsteen
- De dakgoot en hemelwaterafvoeren
- De dakkapellen indien aanwezig
- Het zinkwerk en de bitumineuze dakbedekking
- Lood en loodslabben
- De boeidelen
- De houten gootbak
- De zinken deklijsten
- De voorgevel, achtergevel, zijgevels
- De bakstenen
- Het voegwerk
- Het pleisterwerk
- De ramen
- De kozijnen
- Het glas
- De binnen deuren en buiten deuren
- Deurbeslag
- De Badkamer
- Tegelwerk badkamer
- Voegwerk badkamer
- Siliconenkit badkamer
- Aarding van de badkamer
- Ventilatie badkamer
- Balkon constructie
- Houten constructie balkon
- Vloerconstructie beton
- Hekwerk balkon constructie en veiligheid
- Draagconstructie balkon
- Staalconstructie balkon
- Betonrot balkon
- Cv-installatie
- Bouwjaar cv ketel en of deze elk jaar een servicebeurt heeft gehad (stickers op ketel)
- Rookgasafvoer
- Zuurstof toevoer
- Aanwezigheid koolmonoxide melder (moet een goedgekeurde rookmelder zijn)
- aanvoer en retour Leidingen van cv installatie
- Lekkages cv ketel en radiatoren
- Radiatoren
- Vloerverwarming
- Vloerverwarming unit
- Pomp vloerverwarming
- Inlaatcombinatie
- Overdruk ventiel
- Thermostaat
- Elektrische installatie
- Groepenkast
- Zekeringen
- Aardlekschakelaar
- Staalconstructie in de kruipruimte
- Sanitair badkamer
- Dakconstructie
- Spanten
- Gordingen
- Nokbalk
- Kwaaitaalvloer
- Isolatie dak
- Lekkages van het dak
- Vochtmeting lekkages
- Vloerconstructie
- Balkconstructie
- Staal constructie
- Kruipruimte
- Staal constructie kruipruimte
- Vloerconstructie in kruipruimte
- Broodjesvloer kruipruimte
- Kwaaitaalvloer
- Betonrot in kruipruimte
- Riolering in Kruipruimte
- Asbest in kruipruimte
- Ventilatie kruipruimte
- Houtworm in de kruipruimte
- Huiszwam in de kruipruimte
- Optrekkend vocht in de kruipruimte
- Houtrot in de kruipruimte
- Lekkages in de kruipruimte
- De openhaard
- De gashaard
- De windveren
- De gasmeter
- Asbest (visueel)